Desarrolladores de condominios en el sur de Florida aprovechan el frenesí de Messi

Dos compradores potenciales entraron recientemente al centro de ventas de Oasis Hallandale vestidos con ropa de Lionel Messi (hasta zapatos rosas) y firmaron contratos para comprar apartamentos.

Los compradores, que vinieron de Nápoles, se sintieron atraídos por la proximidad del condominio al Hard Rock Stadium en Miami Gardens y al estadio Drive Pink en Fort Lauderdale, donde juega el Inter Miami, dijo la directora de ventas Norma Campos. Miami es una de las 16 ciudades que albergarán partidos de la Copa Mundial de la FIFA en 2026, con hasta media docena de juegos planeados en el Hard Rock Stadium.

“Ahora nos estamos centrando principalmente en el fútbol porque es algo muy importante para América Latina”, afirmó Campos. «Un comprador ha estado en los últimos siete Mundiales».

Llámelo fiebre de Messi, ya que los nuevos proyectos de condominios están dirigiendo el marketing hacia los entusiastas del fútbol y de Messi.

El desarrollador de Oasis, un condominio de 500 unidades en construcción en 1000 East Hallandale Beach Boulevard, está apuntando a los fanáticos de Messi. El desarrollador del proyecto, un grupo liderado por Giuseppe Iadisernia, hace referencia a Messi en un anuncio reciente en una revista mexicana llamada “High & Beyond”.

Messi, campeón de la Copa del Mundo, se unió al Inter Miami de la Major League Soccer en junio y este mes se encerró en una mansión frente a la playa en Bay Colony de Fort Lauderdale.

Decir que su llegada al sur de Florida generó un frenesí sería quedarse corto. Entonces, ¿cómo se traduce esto en ventas?

Los desarrolladores y corredores dicen que Messi es parte del atractivo para algunos compradores, especialmente porque los equipos de ventas se dirigen cada vez más a compradores de México y América Latina. Muchos informan un creciente interés de Colombia, Brasil, México, Perú, Ecuador y Chile. Miami ha sido llamada durante mucho tiempo la capital de América del Sur, pero eso ha disminuido un poco durante la pandemia.

Camilo Miguel Jr., director ejecutivo de Mast Capital, dijo que su empresa no está haciendo ningún marketing relacionado con el fútbol, ​​pero que sus proyectos se están beneficiando indirectamente del traslado de Messi al sur de Florida, la Copa del Mundo y otros eventos como la Fórmula 1. Los proyectos de Mast incluyen la planeó Cipriani Residences en Brickell en Miami.

“La llegada de Messi aquí ciertamente añade más leña al fuego ya caliente”, dijo Miguel.

Graco Funes, un prestamista hipotecario que divide su tiempo entre Chicago y Miami, dijo que le atraía la ubicación de Oasis Hallandale. Tiene contrato para comprar una unidad en el proyecto, en parte porque está cerca del Hard Rock y aproximadamente a media hora de Drive Pink. Funes es poseedor de un abono de temporada del Inter Miami y entusiasta de la F1.

“Un grupo de nuevos amigos míos se apuntaron a comprar el proyecto simplemente por el factor Messi”, afirmó.

El regalo que sigue dando

La mayoría de los proyectos no publican anuncios con la cara de Messi, pero la estrella del fútbol es parte de la conversación.

“Es parte del diálogo. Tenemos dos [developments] estará listo a tiempo para el Mundial, y una de las cosas que decíamos es que estarán listos a tiempo”, dijo Alicia Cervera Lamadrid, refiriéndose a Gale en el centro de Miami y al 72 Park en Miami Beach. Este último está previsto en North Beach, que alberga una gran comunidad argentina. (Messi es de Rosario, Argentina, al noroeste de Buenos Aires).

Dijo que Messi es “el regalo que sigue dando”.

“Cada vez que juega Messi, Miami se ve internacionalmente, en todas partes”, añadió Cervera Lamadrid, socio director de Cervera Real Estate.

Si bien es difícil cuantificar el efecto de Messi en el desarrollo de nuevos condominios, Edgardo Defortuna, director ejecutivo de Fortune International Group, destacó el hecho de que la cuenta de Instagram del Inter Miami creció de alrededor de 1 millón de seguidores antes de que Messi se uniera al equipo a ahora más de 15 millones. La exposición es importante.

A menor escala, la empresa de Defortuna apunta como compradores a jugadores de fútbol.

«A la gente le gusta estar entre sus pares», dijo. «Estos jugadores traen consigo cierto poder económico».

Caso en cuestión: días después de que Sergio Busquets, compañero de equipo de Messi desde hace mucho tiempo, pagara $8,7 millones por una casa frente al mar en Sea Ranch Lakes, Messi cerró la compra de una propiedad frente al mar a continuación.

Kevin Venger, que forma parte del grupo que desarrolla la torre de condominios Villa Miami de la marca Major Food Group planificada en Edgewater, dijo que el equipo de ventas está hablando con atletas que juegan fútbol americano, fútbol americano y baloncesto profesional.

Venger también formó parte del grupo que desarrolló el Museo One Thousand en el centro de Miami, donde el copropietario del Inter Miami, David Beckham, tiene una unidad; y Regalia en Sunny Isles Beach, donde la familia de Messi compró un condominio el año pasado.

Messi tiene el ojo puesto en Miami desde hace años. Compró tres condominios frente al mar en 2019, incluida una unidad en la Porsche Design Tower de Dezer Development. Pero en ese momento no estaba claro si jugaría profesionalmente en Miami. Este año rechazó un acuerdo por valor de unos 500 millones de dólares al año con Arabia Saudita. Su acuerdo con el Inter Miami, equipo dirigido por los empresarios y hermanos de Miami Jorge y José Mas, vale mucho menos sobre el papel.

“Es más que sólo fútbol. El solo hecho de que estas personas que pueden vivir en cualquier parte del mundo hayan elegido vivir aquí ya es un aval a la calidad de vida”, afirmó Cervera Lamadrid. “[Messi] No me mudé aquí para jugar al fútbol. el se mudo aqui Es está jugando al fútbol.»