Economía

Los bienes raíces comerciales experimentan una caída del 10% en la ocupación en medio de la pandemia

“La pelea realmente cambia de un mes a otro”, dijo.

“Los más afectados son el comercio minorista y los restaurantes, especialmente el entretenimiento. Entonces vimos, ya sabes, inquilinos importantes como la cafetería Furr’s en Farmington finalmente cerró, ya sabes, la cafetería Furr’s que instalamos a fines de la década de 1970 ”, agregó.

Peterson dijo que la ocupación cayó alrededor de un 10%, pero hay razones por las que no ha caído más.

“Tenemos una gran cartera, como dije, de 500 inquilinos en Nuevo México, así que tenemos una perspectiva diferente”, dijo. “La mayoría de ellos son retail y restaurante, pero todavía tenemos algunos que son inquilinos de apartamentos o inquilinos de una sola familia, por lo que diferentes sectores de este tipo de diferentes sectores de bienes raíces comerciales tuvieron resultados diferentes durante la pandemia.

Una de sus propiedades, McMahon Marketplace, muestra lo diferente que ha tratado la pandemia a cada empresa.

“Tenemos un McDonald’s y un Starbucks, ambos con drive-thrus. Y lo miras en cualquier momento, probablemente estés hablando de 15 autos de profundidad. Están haciendo bien. Pero luego, en el mismo centro comercial tenemos una cervecería, tenemos un gimnasio. Estaban absolutamente prosperando antes de las restricciones, y ahora apenas pueden operar y simplemente aguantan ”, dijo.

El programa de protección de cheques de pago ayudó a algunos de sus inquilinos y Peterson Properties también aprovechó estos préstamos.

“Cuando se habla de bienes raíces comerciales donde nuestros costos son fijos, como hipotecas, impuestos a la propiedad y cosas por el estilo”, dijo.

Además de la ayuda del gobierno, la comunidad también ha aumentado su ayuda. Recientemente, alguien ayudó a pagar el alquiler de Cinnamon Sugar and Spice Cafe en Nob Hill.

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“Estamos encantados de mostrar el apoyo de la comunidad a los inquilinos”, dijo Peterson.

Prudencia Febo

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