Una batalla de 15 años para salvar un grupo de edificios abandonados en el centro de Dunedin terminó con el consejo aceptando que la mayoría son demasiado peligrosos para salvarlos y podrían ser demolidos.
El Ayuntamiento de Dunedin otorgó hoy su consentimiento para la demolición de edificios en 380, 382 y 386 Princes St y 11 Stafford St, así como las fachadas protegidas de patrimonio de 380, 386 y 392 Princes St.
Sin embargo, el último propietario de los edificios, que los compró en marzo de 2021, ahora mantendrá el edificio y su fachada protegida en 372-378 Princes St, que está en mejores condiciones.
El líder del equipo de servicios de asesoramiento del consejo, Mark Mawdsley, dijo que el resultado fue una pérdida para el patrimonio de la ciudad, pero que los edificios ya se estaban derrumbando y ahora eran demasiado peligrosos para salvarlos.
«Hemos invertido mucho tiempo y esfuerzo tratando de encontrar formas de salvar las fachadas históricas de estos edificios. Al final, simplemente no es posible tener contratistas trabajando en el sitio, protegiendo las fachadas mientras derribamos los edificios, como esperábamos.
«Desafortunadamente, la tasa de colapso significa que nos vemos obligados a reconocer que estas fachadas ya no son recuperables».
372-378 Princes St, que estaba entre los aprobados para la demolición cuando se dio el consentimiento previo a un propietario anterior, fue una victoria, dijo Mawdsley.
«Había un riesgo real de que perdiéramos los cuatro edificios históricos, ya sea por demolición o falla estructural».
Mantener todos los 372-378 Princes St, en lugar de solo su fachada, era un resultado de equidad preferible.
«Esto asegurará que al menos uno de estos importantes edificios históricos en Princes St esté protegido para las generaciones futuras.
Los planes de demolición se discutieron con Heritage New Zealand Pouhere Taonga, quienes fueron responsables de emitir una Autoridad Arqueológica.
Los hornos de pan históricos en la parte trasera de 392 Princes Street permanecerán en su lugar.
«La pérdida de estos edificios históricos es lamentable desde una perspectiva patrimonial, pero ahora el enfoque cambiará a trabajar con el propietario para apoyar un nuevo desarrollo que simpatice con el paisaje urbano histórico», dijo Mawdsley.
El consentimiento también requería que la construcción de edificios de reemplazo comenzara dentro de los dos años posteriores a la finalización de la demolición.
Si esto no se puede lograr, se construirá un pequeño parque público en el sitio hasta que comience la remodelación.
La larga batalla por el destino de los edificios de Princes St incluyó acusaciones de «demolición negligente» y llamados a que se otorguen más poderes a los consejos para obligar a los propietarios de edificios a conservar los edificios históricos.
